De Liefde 13
1052 MZ AmsterdamOmschrijving
NOMEN EST OMEN ofwel what’s in a name. Comfortabel en sfeervol wonen in De Liefde? 4-kamerwoning van maar liefst 105 m² met heerlijk balkon, gelegen in het hart van de geliefde en bruisende Da Costabuurt, aan de rand van de Jordaan en Helmersbuurt! De woning is rustig gelegen in een uniek hofje met fontein en beschikt over 3 slaapkamers, een grote woonkamer, een eenvoudige badkamer en keuken, een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
NOMEN EST OMEN ofwel what’s in a name. Comfortabel en sfeervol wonen in De Liefde? 4-kamerwoning van maar liefst 105 m² met heerlijk balkon, gelegen in het hart van de geliefde en bruisende Da Costabuurt, aan de rand van de Jordaan en Helmersbuurt! De woning is rustig gelegen in een uniek hofje met fontein en beschikt over 3 slaapkamers, een grote woonkamer, een eenvoudige badkamer en keuken, een eigen berging en een gemeenschappelijk binnentuin!Ligging en bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen in het gewilde stadsdeel Oud-West met uitzicht op een rustige en uniek hofje, tegen de Jordaan aan, vlakbij de populaire Hallen met het foodcourt, een bioscoop, bibliotheek en diverse restaurants. De buurt kenmerkt zich door haar diversiteit aan leuke winkels en talloze trendy voorzieningen op horecagebied. Op loopafstand bevinden zich de Ten Katemarkt, één van de oudste markten van Amsterdam, de beroemde "Negen straatjes", de Elandsgracht en natuurlijk het tegenover gelegen Bilderdijkpark. Ook het Kwakersplein met z'n gezellige cafés en terrassen zoals die van "de Karavaan" ligt letterlijk om de hoek. Ook om de hoek stopt de tram naar het Centraal Station.
Indeling:
Entree op de begane grond: toegang tot de centrale hal met trappenhuis en brievenbussen en doorgang naar de bergingen in het souterrain. De eigen berging is uiteraard afsluitbaar en tevens ruim.
3e verdieping: entree woning, ruime hal, gastentoilet en fijne (garderobe) ruimte. Ruime sfeervolle woonkamer en aansluitend de halfopen keuken die voorzien is van een vaatwasser, een gasfornuis met afzuigkap, en een nieuwe koelkast met vriesgedeelte. Grenzend en toegankelijk aan de keuken bevindt zich het inpandige balkon. Verder nog een ruime slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. De wasmachine blijft achter.
4e verdieping: overloop, inpandige berging, 2 ruime slaapkamers met hoge plafonds en grote raampartijen.
Splitsing en erfpacht:
Het gebouw is gesplitst in 99 woningen onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000. De canon is afgekocht t/m 30-11-2042. Aanvraag loop om de canon vast te klikken.
Vereniging van eigenaars (V.v.E.):
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 205,- per maand voor de woning en berging. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplanning) aanwezig.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van 105 m²;
- Klein maar fijn balkon;
- Energielabel B (27-05-2027;
- Volledig dubbel glas;
- Bouwjaar 1992 o.a. goed geïsoleerd en een betonnen fundering;
- 3 ruime slaapkamers;
- Gelegen op de 3e en 4e (tevens hoogste) verdieping;
- WOZ waarde: € 780.000,--
- Rustig in een uniek hofje gelegen met fontein;
- Eigen berging in de onderbouw;
-Huismeester;
- Eventueel het huren van een parkeerplaats in de garage behoort tot de mogelijkheden;
- Centrale ligging met op loopafstand het Vondelpark, De Hallen, het Leidseplein en de Jordaan;
- Verwarming en warmwater via CV- Remeha Avanta HR (2009, eigendom)
- Oplevering: per DIRECT!
NIET BEWONERS CLAUSULE:
“Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.”
Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
?
NOMEN EST OMEN or what's in a name. Comfortable and cozy living in De Liefde? A 4-room
apartment of no less than 105 m² with a lovely balcony, located in the heart of the beloved and vibrant Da Costabuurt on the edge of the Jordaan and Helmersbuurt! The apartment is quietly situated in a unique courtyard with a fountain and has 3 bedrooms, a large living room, a simple bathroom and kitchen, a private storage room, and a communal garden!
Location and accessibility:
The apartment is located in the sought-after Oud-West district with a view of a quiet and unique courtyard near the Jordaan, close to the popular Hallen with its food court, cinema, library, and various restaurants. The neighborhood is characterized by its diversity of great shops and countless trendy dining options. Within walking distance are the Ten Kate market, one of the oldest markets in Amsterdam, the famous "Nine Streets," the Elandsgracht, and of course the nearby Bilderdijkpark. Also nearby is Kwakersplein with its cozy cafes and terraces, such as "De Karavaan," which is literally around the corner. The tram to Central Station also stops around the corner.
Layout:
Entrance on the ground floor: access to the central hall with staircase and mailboxes, and passage to the storage rooms in the basement. The private storage room is, of course, lockable and also spacious.
3rd floor: apartment entrance, spacious hall, guest toilet, and convenient (wardrobe) space. Spacious and cozy living room, followed by a half-open kitchen equipped with a dishwasher, a gas stove with extractor hood, and a new fridge with freezer compartment. Adjacent and accessible from the kitchen is the indoor balcony. Also, a spacious bedroom and a bathroom with walk-in shower, sink, and washing machine connection. The washing machine is included.
4th floor: landing, indoor storage room, 2 spacious bedrooms with high ceilings and large windows.
Division and leasehold:
The building is divided into 99 apartments under the general provisions for perpetual leasehold from 2000. The ground rent has been bought off until 30-11-2042. The application to lock in the ground rent is in progress.
Owners' Association (V.v.E.):
The V.v.E. is healthy, active, and professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The service costs are €205 per month for the apartment and storage room. An MJOP (multi-year maintenance plan) is available.
Details:
• Living area of 105 m²
• Small but cozy balcony
• Energy label B (until 27-05-2027)
• Fully double glazed
• Built in 1992, well insulated with a concrete foundation
• 3 spacious bedrooms
• Located on the 3rd and 4th (also the highest) floors
• Quietly situated in a unique courtyard with a fountain
• Private storage room in the basement
• Concierge
• Renting a parking space in the garage is a possibility
• Centrally located, within walking distance of Vondelpark, De Hallen, Leidseplein, and the Jordaan
• Heating and hot water via Remeha Avanta HR (2009,owned) central heating
• Delivery: IMMEDIATELY!
NON-RESIDENT CLAUSE:
"Buyer has been informed that the seller has not used/inhabited the sold property and therefore could not inform the buyer about the characteristics or defects of the property, which the seller would have been aware of if they had actually used the property. In this context, the parties have explicitly agreed that such characteristics or defects are at the buyer's risk and expense and that this has been taken into account when determining the purchase price."
Disclaimer:
This listing has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative.
apartment of no less than 105 m² with a lovely balcony, located in the heart of the beloved and vibrant Da Costabuurt on the edge of the Jordaan and Helmersbuurt! The apartment is quietly situated in a unique courtyard with a fountain and has 3 bedrooms, a large living room, a simple bathroom and kitchen, a private storage room, and a communal garden!
Location and accessibility:
The apartment is located in the sought-after Oud-West district with a view of a quiet and unique courtyard near the Jordaan, close to the popular Hallen with its food court, cinema, library, and various restaurants. The neighborhood is characterized by its diversity of great shops and countless trendy dining options. Within walking distance are the Ten Kate market, one of the oldest markets in Amsterdam, the famous "Nine Streets," the Elandsgracht, and of course the nearby Bilderdijkpark. Also nearby is Kwakersplein with its cozy cafes and terraces, such as "De Karavaan," which is literally around the corner. The tram to Central Station also stops around the corner.
Layout:
Entrance on the ground floor: access to the central hall with staircase and mailboxes, and passage to the storage rooms in the basement. The private storage room is, of course, lockable and also spacious.
3rd floor: apartment entrance, spacious hall, guest toilet, and convenient (wardrobe) space. Spacious and cozy living room, followed by a half-open kitchen equipped with a dishwasher, a gas stove with extractor hood, and a new fridge with freezer compartment. Adjacent and accessible from the kitchen is the indoor balcony. Also, a spacious bedroom and a bathroom with walk-in shower, sink, and washing machine connection. The washing machine is included.
4th floor: landing, indoor storage room, 2 spacious bedrooms with high ceilings and large windows.
Division and leasehold:
The building is divided into 99 apartments under the general provisions for perpetual leasehold from 2000. The ground rent has been bought off until 30-11-2042. The application to lock in the ground rent is in progress.
Owners' Association (V.v.E.):
The V.v.E. is healthy, active, and professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The service costs are €205 per month for the apartment and storage room. An MJOP (multi-year maintenance plan) is available.
Details:
• Living area of 105 m²
• Small but cozy balcony
• Energy label B (until 27-05-2027)
• Fully double glazed
• Built in 1992, well insulated with a concrete foundation
• 3 spacious bedrooms
• Located on the 3rd and 4th (also the highest) floors
• Quietly situated in a unique courtyard with a fountain
• Private storage room in the basement
• Concierge
• Renting a parking space in the garage is a possibility
• Centrally located, within walking distance of Vondelpark, De Hallen, Leidseplein, and the Jordaan
• Heating and hot water via Remeha Avanta HR (2009,owned) central heating
• Delivery: IMMEDIATELY!
NON-RESIDENT CLAUSE:
"Buyer has been informed that the seller has not used/inhabited the sold property and therefore could not inform the buyer about the characteristics or defects of the property, which the seller would have been aware of if they had actually used the property. In this context, the parties have explicitly agreed that such characteristics or defects are at the buyer's risk and expense and that this has been taken into account when determining the purchase price."
Disclaimer:
This listing has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 749.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.133,33
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 205,00
Servicekosten
€ 205,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
365 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
27-05-2027
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 205,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Perceelnummer
8211
Index
61
Eigendomssituatie
Erfpacht
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
In the City
Olympisch Stadion 24 28
1076 DE Amsterdam